OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN ! BUNGALOW, RUHIGE TRAUMLAGE IN DIEBLING/FR
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienOHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN ! BUNGALOW, RUHIGE TRAUMLAGE IN DIEBLING/FR
Objektbeschreibung
Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2021 befindet sich in ruhiger Traumlage mit Panoramablick in Diebling/FR und verfügt über 91m² Wohnfläche und 2000m² Grundstücksgröße.
Sie wohnen auf einer Ebene ! Über den Eingangsbereich gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich mit offener, hochwertiger Küche inkl. Sitztheke und traumhafter Weitsicht, über den Flur erreichen Sie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Büroraum, ein HWR, sowie das Schlafzimmer mit Ankleide und en Suite Badezimmer, dieses wurde ausgestattet mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC, ein geräumiger Speicher auf dem Dachboden bietet genügend Platz als Stauraum.
Die Terrasse hinter dem Haus sowie der großzügige Garten mit traumhaftem Panoramablick lädt zum Verweilen ein.
Vor dem Haus befinden sich zwei PKW Stellplätze.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de
Ausstattung
moderne Küche inkl.,
Gas Zentralheizung,
kontrollierte Be-, und Entlüftungsanlage,
Fußbodenheizung,
komplett gefliest,
Fenster doppelt verglast,
teilweise elektr. Rollläden,
Ankleideraum,
2 Badezimmer,
kleines Garten-Gerätehaus,
Photovoltaikanlage (PV-Anlage) Anschlüsse vorhanden,
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Lage
Diebling liegt etwa neun Kilometer westlich von Saargemünd und zehn Kilometer südöstlich von Forbach, nahe der Grenze zum Saarland auf einer Höhe von 240 m über dem Meeresspiegel.
Das Gebiet der Gemeinde Diebling ist durch Acker- und Wiesland sowie durch Streuobstwiesen geprägt.
Nachbargemeinden von Diebling sind Tenteling, Metzing, Farschviller sowie Théding.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!
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Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 255.000 |
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 91 m² |
| Grundstücksfläche | 2.000 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-04-06 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 92 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr Laut Energieausweis | 2021 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 2021 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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