KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN !! RENDITEOBJEKT, EIGENTUMSWOHNUNG IN FORBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN.
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienKEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN !! RENDITEOBJEKT, EIGENTUMSWOHNUNG IN FORBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Stock eines 8 Appartement Gebäudes von 2001, befindet sich in Forbach/FR und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104m².
Im ersten OG befindet sich diese vermietete 4ZKB Wohnung, über den Eingangsbereich erreichen Sie sofort den offenen Wohn-,/Essbereich mit Büro und Zugang zum Balkon, sowie die Küche, über den Flur gelangen Sie zu den 3 Schlafzimmern, dem separaten WC und dem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, großer Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der überdachte Balkon ermöglicht auch an regnerischen Tagen einen Kaffee im Trockenen.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Küche inkl.,
Balkon mit elektr. Rollläden,
Fußbodenheizung elektr.,
Fenster doppelt verglast v. 2002,
Vermietet seit 8 Jahren,
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Lage
Die Wohnung liegt in Forbach direkt an der Grenze von Petite-Rosselle, nur vier Kilometer von der deutsch/französischen Grenze entfernt. Forbach und Grossrosseln verfügen über eine sehr gut ausgebaute, komplette Infrastruktur mit Verwaltung, Schulen, Versorgungseinrichtungen, Handel und Verkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die Anbindung an die Autobahnen nach Saarbrücken, Paris, Strasbourg und Luxembourg, sowie der ICE/TGV Halt der Strecke Frankfurt/Paris befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
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Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Alle unsere Bewertungen (z.B. Google, ERA Portal) sind 100% authentisch und NICHT gekauft!
Unser Service macht den Unterschied!
Preise & Kosten
Kaufpreis | 128.900 |
Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
Währung | EUR |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 104 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Sep. WC | 1 |
Balkone | 1 |
Energieausweis
Befeuerungsart | ELEKTRO |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2033-08-31 |
Warmwasser | Ja |
Endenergiebedarf | 221 kWh/(m²*a) |
Primärenergieträger | ELEKTRO |
Energieeffizienzklasse | D |
Baujahr Laut Energieausweis | 2000 |
Gebäudeart | Wohn |
Baujahr Laut Energieausweis | 2000 |

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