RESERVIERT-EINFAMILIENHAUS, RUHIGE LAGE IN PETITE ROSSELLE/FR
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Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Petite-Rosselle/FR und verfügt über eine Wohnfläche von 170m² sowie eine Grundstücksgröße von 361m².
Sie wohnen auf 3 Etagen, die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Wohn-,/Essbereich durch 2 Stufen getrennt, Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, sowie Zugang über Treppen zum Garten, des Weiteren finden Sie hier das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC.
1. OG: drei Schlafzimmer, eines davon als Durchgangszimmer.
2. OG: zwei Schlafzimmer mit Dachschräge.
Keller: Heizungsraum, Badezimmer mit Dusche (muss noch fertig gestellt werden), Waschbecken und WC, zwei Kellerräume und Zugang zum Garten.
Die Garage für einen PKW + evtl. Motorrad ist nur von außen begehbar, Hintertür führt zum Garten.
Im uneinsehbaren Garten befindet sich ein überdachter Sitzbereich.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de
Ausstattung
Küche inkl.,
Fenster doppelt verglast,
nach hinten elektr. Rollläden,
überdachter Balkon,
Viessmann Zentralheizung-Gas v. 2016,
Garage für einen PKW + Motorrad,
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Petite-Rosselle, 2 Min. zur Grenze Grossrosseln-Völklingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Rewe, DM, Rossmann, Bäckerei, usw.) sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe.
Das regionale Zentrum Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 138.900 |
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 361 m² |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-05-30 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 170 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1948 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1948 |
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