KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN, EIN-, BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN SPICHEREN/FR, NÄHE SB
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienKEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN, EIN-, BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN SPICHEREN/FR, NÄHE SB
Objektbeschreibung
Dieses Ein-, bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978, verfügt über eine Wohnfläche von 140m², eine Grundstücksgröße von 1588m² und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Spicheren/FR.
Über den uneinsehbaren Vorgarten gelangen Sie zum hellen Eingangsbereich der Immobilie, hier erreichen Sie durch eine schöne Rundbogentür mit Glaseinsatz den Wohn-,/Essbereich mit außergewöhnlichem Mosaikfenster und direktem Zugang zum Balkon und Garten, des Weiteren finden Sie hier ein Büro. Über den Flur mit Einbauschrank als Abstellkammer gelangen Sie zum separaten WC, zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken sowie zu den beiden Schlafzimmern, wovon eines mit Zugang zum Balkon profitiert.
Im UG finden Sie die Garage für ein bis zwei PKW´s, einen ausgebauten Abstellraum, die Waschküche mit Dusche und Zugang zum Garten, einen ausgebauten Wohnbereich mit Zugang zum Garten, ein separates WC, ein Waschbecken im Flur und einen Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung.
Der Garten wurde rund um die Immobilie angelegt, der Vorgarten wurde durch Thujabäume uneinsehbar gestaltet, neben und hinter dem Haus steht genügend Grünfläche zur Freizeitgestaltung zur Verfügung.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Holz Fenster + PVC Fenster doppelt verglast,
Garage für 1-2 PKW´s,
Gas-Zentral-Heizung,
Ausstattung mit Fliesen und Laminat,
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, unmittelbar der Grenze Goldene Bremm.
Spicheren bietet mit seinen Spazier- und Wanderwegen und seinem gastronomischen Angebot einen hohen Freizeitwert. Neben dem kleinen Lebensmittelmarkt im Ortszentrum können Sie den größeren Supermarkt auf französischer oder deutscher Seite sehr gut erreichen.
Saarbrücken Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!
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In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.500 |
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 1.588 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 2 |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-02-02 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 248 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1978 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1978 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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