KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN ! DOPPELHAUSHÄLFTE, FORBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienKEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN ! DOPPELHAUSHÄLFTE, FORBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN
Objektbeschreibung
Dieses beidseitig angebaute Reihenhaus aus dem Baujahr um 1960 verfügt über 85m² Wohnfläche, 500m² Grundstück und liegt zentrumsnah in Forbach/FR.
Im EG finden Sie den hellen Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Zugang zur Terrasse und ein separates WC mit Waschbecken.
Das OG ist wie folgt aufgeteilt:
ein Schlafzimmer mit Süd Balkon und Einbauschiebetüren-Schrank, ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschiebetüren-Schrank und das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC.
Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein weiterer Kellerraum.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW Stellplatz, eine zusätzliche Garage könnte bei Bedarf gegenüber angemietet werden.
Die Terrasse mit etagenförmig angelegtem Garten runden dieses Angebot ab.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln
Ausstattung
Küche inkl.,
Fenster doppelt verglast von 2011,
Rollläden elektrisch,
Ausstattung mit Fliesen und Laminat,
Einbauschiebetüren-Schränke,
Gas-Zentralheizung,
Dach 2020 erneuert,
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Lage
Das Haus befindet sich in Forbach in zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und Annehmlichkeiten zweier Nationen auf engstem Raum. Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 10 Minuten.
Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestelle für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur 800 Meter entfernt.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
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In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 169.000 |
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 1 |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-08-12 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 230 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1960 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1960 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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