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GASTGEWERBE, SCHEUNENRESTAURANT-OETING/FR-NÄHE SAARBRÜCKEN

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

GASTGEWERBE, SCHEUNENRESTAURANT-OETING/FR-NÄHE SAARBRÜCKEN

180Objekt-ID
258.500,00 €Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das wunderschöne Gastgewerbe/Scheunenrestaurant eines Bauernanwesens aus dem Jahr 1945, wird nur angeboten in Verbindung mit dem Erwerb der Eigentumswohnung (siehe Nr. 181).
Das gesamte UG als Restaurant inkl. Küche und Gäste-WC wurde vor 20 Jahren errichtet. Durch den wunderschön, traditionell eingerichteten Scheuneneingang erreichen Sie die komplett ausgestattete Restaurantküche inkl. Kühlraum, ein weiterer großer Küchenraum mit Spüle und beidseitigen Terrassenzugängen sowie 4 getrennte Gäste WC´s. Das 80m² große Restaurant ist von der Küche und vom Straßenhaupteingang erreichbar. Der komplette Gästebereich ist liebevoll mit vielen kleinen typischen Bauerndetails dekoriert. Vom Hauptrestaurant haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten mit Pergola.


Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Lage

Die Immobilie befindet sich in Oeting /Frankreich, in einer ruhigen und jedoch Zentrumsnahen Straße. (Forbach- Zentrum und Hauptbahnhof sind ca.5 Autominuten entfernt, Lebensmittelgeschäfte in 1000m). Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten. Anbindung an die Autobahnen: Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Alle unsere Bewertungen (z.B. Google, ERA Portal) sind 100% authentisch und NICHT gekauft!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 258.500
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Gesamtfläche 210 m²
Gastrofläche 80 m²

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
WarmwasserJa
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Laut Energieausweis1945

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

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