RESERVIERT! FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS, SACKGASSE – WADGASSEN
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem BJ 1974 verfügt über ein 583m² großes Grundstück. Das Gebäude befindet sich in guter Lage von Wadgassen und ist ausgestattet mit Fliesen und Laminat, sowie einem Musikraum im Keller mit akustischen Maßnahmen.
Aufteilung:
UG: Waschküche, Heizungskeller, Werkstatt, Hobbyraum, Kellerraum und eine Garage mit Zugang zum Haus.
EG: Diele, Garderobe, WC mit Waschbecken, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Einbauküche, Terrasse.
OG: Flur, Balkon, Duschbad, WC, 2 große Schlafzimmer.
Garten: Ein Carport mit Abstellfläche, ein Brunnen mit Pumpe, Stellplätze usw…
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
BJ 1974
UG-EG-OG
Fenster 2008/Rollläden.
Küche 2008 im Preis inbegriffen
Kamin
Bad erneuert
Dach Frankfurter Pfanne von BJ
Heizöltank 1500L
Viessmann 2006-Brenner Weishaupt BJ 2016
Garage
Terrasse, ein Balkon, Garten mit Terrassenbereich, ein Gartenhäuschen, ein Brunnen
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wadgassen.
Fußläufig finden Sie diverse Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, viele Einkaufs- und Sportmöglichkeiten.
Durch die direkte Autobahnanbindung kann man Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken innerhalb weniger Minuten erreichen. Die Gemeindebezirke um Wadgassen verfügen über eine reichhaltige Ausstattung an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eradeutschland.de
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 288.000 |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 149 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 583 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-03-16 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 160 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Jahrgang Energiepass | 2014 |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1974 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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