EINFAMILIENHAUS, RUHIGE LAGE, SARREGUEMINES/FR, NÄHE SB
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienEINFAMILIENHAUS, RUHIGE LAGE, SARREGUEMINES/FR, NÄHE SB
Objektbeschreibung
Dieses komplett renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 mit einer Wohnfläche von ca. 75m² und einer Grundstücksgröße von 283m³ befindet sich in ruhiger Lage von Saargeumines "Cartier Blauberg".
Im EG erreichen Sie den Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein separates WC mit Waschbecken.
Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Im Keller finden Sie den Heizungsraum und die Waschküche mit Zugang zum Außenbereich (zu den PKW Stellplätzen), Zufahrt zu den Stellplätzen über Seitenstraße möglich.
Der uneinsehbare Vorgarten kann für gemütliche Stunden im Außenbereich umgestaltet werden.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Komplett renoviert 2012,
Dach + Dämmung erneuert 2012,
Wasserrohre 2012,
Haus gedämmt 2012 mit Glaswolle und Ytong,
Elektrik 2012,
Küche inkl.,
Fenster doppelt verglast 2014,
Velux Dachfenster 2012,
Gas-Zentralheizung-De Dietrich,
Lage
Dieses Einfamilienhaus/Doppelhaus befindet sich in unmittelbarer Grenznähe in einer ruhigen Nebenstraße von Sarreguemines im "Cartier Blauberg". Die Innenstadt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, wie auch der Bahnhof von Sarreguemines mit Saarbahnanschluß nach Saarbrücken ist innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Gymnasium, Schulen und Kindergärten (Deutsch-Französisch) sind auch in nächster Umgebung gelegen. Der Golfplatz erreichen Sie in 3Min mit dem Auto.
Sonstige Angaben
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 139.500 |
| Käuferprovision | 6.900,- |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 283 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-09-16 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 212 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1949 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1949 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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