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EINFAMILIENHAUS IN GROSSROSSELN, ZENTRALE LAGE

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EINFAMILIENHAUS IN GROSSROSSELN, ZENTRALE LAGE

341Objekt-ID
175.000,00 €Kaufpreis
150,00 m²Wohnfläche
202,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilien-, Reihenendhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in Großrosseln und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150m² +Keller, und einer Grundstücksgröße von 202m²

Im EG befinden sich die Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer mit PelletKamin und Zugang zum Balkon (Hofseite).

Über das helle Stein-Treppenhaus erreichen Sie 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon (Straßenseite) und das Badezimmer mit Vorraum, Dusche, Waschbecken Bidet und WC.

Im Dachgeschoss finden Sie 2 weitere Schlafzimmer mit Schräge sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

EG und OG wurden mit Fliesen ausgestattet, im Dachgeschoss wurde in den Schlafzimmern Laminat und PVC verlegt.

Im Keller befinden sich die Waschküche mit separatem WC, die Garage für einen PKW und der Heizungsraum mit Öltanks.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Fenster doppelt verglast (v. 2003 bis 2014),
Rollläden teils elektr.,
Pelletofen,
Bad erneuert 2017,
Dach erneurt 1996 + Dämmung 2015,
Öl-Zentralheizung De Dietrich,
Garage für einen PKW,
2 Balkone,


Lage

Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich (Petite-Rosselle).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig alle schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus.


Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eradeutschland.de


Preise & Kosten

Kaufpreis 175.000
Käuferprovision3,00 %
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 202 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Sep. WC2
Balkone 2
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2033-08-21
Energieverbrauch135,60 kWh/(m²*a)
WarmwasserJa
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1975
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis1975

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

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