EIN-, BIS ZWEIFAMILIENHAUS, RUHIG UND ZENTRAL, IN GROSSROSSELN
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Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Ein,- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1949 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Großrosseln und verfügt über eine Wohnfläche von ca.120m² und einer Grundstücksgröße von 400m²
Im EG linksseitig finden Sie ein Wohnzimmer mit Ölofen und die Küche mit Zugang zum Innenhof und Garten in Hanglage.
Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ölofen.
Im EG rechtsseitig finden Sie ein Wohn,-/Schlafzimmer, ein Zwischenraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche, von hier haben Sie ebenfalls Zugang zum Innenhof.
Im OG befinden sich auch hier 2 Schlafzimmer, eines mit Ölofen ausgestattet.
Vom Innenhof gelangen Sie über einen Treppenaufgang zur Gartenfläche in Hanglage, hier gäbe es die Möglichkeit, sich einen Sitzbereich mit Panoramablick zu erschaffen.
Ein von außen erreichbarer Kellerraum beinhaltet die 2000L Öltanks.
Vor dem Haus gäbe es die Möglichkeit für einen PKW-Stellplatz.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Renovierungsbedürftig !!
4x Ölofen,
keine Heizungen,
Fenster vorne doppelt verglast von 1990 (die 4 unteren mit elektr. Rollläden),
Hinten einfach verglaste Holzfenster,
Küche inkl.,
Öltanks mit 2000L Fassungsvermögen,
Lage
Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich (Petite-Rosselle).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig alle schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Straße.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eradeutschland.de
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 50.000 |
| Käuferprovision | 4000,- |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2034-11-03 |
| Energieverbrauch | 225 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1949 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1949 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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