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EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE, DUDWEILER

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE, DUDWEILER

361Objekt-ID
162.000,00 €Kaufpreis
68,00 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung in einem Gebäude von 1970 mit 5 weiteren Parteien, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Dudweiler.

Im 3. OG erreichen Sie die helle Dachgeschosswohnung mit 68m², hier finden Sie: die offene Küche mit großzügigem Wohn-,/Essbereich und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC.
Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und bietet somit genügend Platz den Feierabend mit Blick ins Grüne gemütlich ausklingen zu lassen.

Die gesamte Wohnung wurde mit modernem Vinyl ausgestattet, im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt, das Bad wurde gefliest.

Zur Wohnung gehört eine Kellerbox sowie ein Gemeinschafts- Wasch,- und Trockenraum, eine Garage für einen PKW direkt hinter dem Haus runden dieses Angebot ab.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

letzte Renovierung 2017,
Küche inkl.,
Balkon hinter dem Haus mit Blick ins Grüne,
Ausstattung mit Vinyl und Laminat,
Rollläden teilweise elektr.,
Fenster doppelt verglast von 2008,
Velux Fenster mit integriertem Sonnenschutz von 2018,
Öl-Zentralheizung,
Garage für einen PKW,
Kellerbox, gemeinschaftlicher Waschraum,


Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet von Dudweiler.
Der Stadtteil Dudweiler zählt zur Landeshauptstadt Saarbrücken und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch einen umfangreichen Service an Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.
Die Universität und auch die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.


Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eradeutschland.de


Preise & Kosten

Kaufpreis 162.000
Hausgeld 300
Käuferprovision3%
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 68 m²
Nutzfläche 10 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2029-01-22
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 134 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1977
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis1977

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

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