Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Deutschland GmbH

EIGENTUMSWOHNUNG 4ZKB, IN IDYLLISCHEM BAUERNANWESEN OETING/NÄHE SAARBRÜCKEN,

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

EIGENTUMSWOHNUNG 4ZKB, IN IDYLLISCHEM BAUERNANWESEN OETING/NÄHE SAARBRÜCKEN,

181Objekt-ID
259.000,00 €Kaufpreis
130,00 m²Wohnfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung im 1 OG eines Bauernanwesens aus dem Jahr 1945, über einem schönen Scheunenrestaurant wird nur angeboten in Verbindung mit dem Erwerb des Restaurants (siehe Nr. 180). Über einen Treppenaufgang vom Scheuneneingang aus erreichen Sie das 130m² Appartement das 1997 neu renoviert wurde. Durch den hellen Eingang gelangen Sie zum Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Steingrill und Treppen zum Garten. Die offene Küche gewährleistet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, über den großzügigen Flur erreichen Sie drei weitere Schlafzimmer wovon eines mit Ankleideschrank ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Das Appartement verfügt über eine eigene Gastherme.

Gepflegt und sofort bezugsfertig ohne Renovierungstau.

Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Gasheizung mit eigener Gastherme
Einbauküche von 1998
Fenster von 1999
Elektrik von 1997
Glasfaser in der gesamten Straße

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot.
Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.


Lage

Die Immobilie befindet sich in Oeting /Frankreich, in einer ruhigen und jedoch Zentrumsnahen Straße. (Forbach- Zentrum und Hauptbahnhof sind ca.5 Autominuten entfernt, Lebensmittelgeschäfte in 1000m). Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten. Anbindung an die Autobahnen: Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
----------------------------------------------------------------------------------
Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Alle unsere Bewertungen (z.B. Google, ERA Portal) sind 100% authentisch und NICHT gekauft!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 259.000
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 100 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC2
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2031-07-01
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 220 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Laut Energieausweis1945

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6898 500 4458 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

rue du Général de Gaulle 872, 57600 Oeting