Doppelhaushälfte/Einfamilienhaus, Frankreich L´Hopital

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Doppelhaushälfte/Einfamilienhaus, Frankreich L´Hopital

305Objekt-ID
128.000,00 €Kaufpreis
100,00 m²Wohnfläche
500,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Diese Immobilie in einer ruhigen Sackgasse in L'Hôpital, Nähe der deutschen Grenze bietet eine gute Raumaufteilung von ca.100m² auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-,/Essbereich mit Kamin, die Küche, ein Gäste WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Büro und ein Badezimmer.
Im Keller befindet sich ein Waschraum sowie 4 weitere Räume und die Garage.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wäre sofort mit wenigen Schönheitsreparaturen bewohnbar.
Ein 500m² großer Garten, ein Schwenker (Kamin) sowie Bäume z.B. Kastanien, runden das Angebot ab!
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Fenster und Klapprollläden erneuert
Regenrinnen Dach 2018 - Dämmung 2014
Heizungsanlage Gas 2018
Terrasse
Holzkamin
Aussenkamin
Garage mit Elektrotor

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.


Lage

Der Ort L'Hôpital liegt direkt an der Grenze von Völklingen-Lauterbach (4km)! Die Gemeinde liegt unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze, knapp 20 Kilometer westlich von Saarbrücken, inmitten des grenzübergreifenden Waldgebietes Warndt. Die nächsten größeren Städte sind Saint-Avold und Forbach in Lothringen sowie Völklingen und Saarlouis im Saarland.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!

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Für den Verkauf in Frankreich sind wir sind im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 128.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 500 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep. WC2
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
WarmwasserJa
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Laut Energieausweis1979

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rue Conrad Adenauer 15, 57490 L'Hôpital